10 MANERAS DE PREVENIR EL DESGASTE DE SU PROPIEDAD DE ALQUILER VACACIONAL EN LA RIVIERA MAYA
Cualquiera que haya estado en la Riviera Maya sabe que este destino cuenta con las mejores playas del mundo y con la espectacular brisa del Caribe. Es un lugar mágico para relajarse y dejar todo atrás, lo que lo convierte en el lugar ideal para invertir en una propiedad de alquiler vacacional en la Riviera Maya . Aquí encontrará de todo, desde condominios económicos en vecindarios exclusivos hasta inmensas villas de lujo en la playa.
Los vientos oceánicos de la Riviera Maya son agradables durante las vacaciones, pero los propietarios notarán que la humedad y el aire salado que se encuentran en los destinos de playa pueden tener efectos negativos en una propiedad de alquiler vacacional. Afortunadamente, la mayoría de estos problemas se pueden eliminar o minimizar con un mantenimiento minucioso y constante de la propiedad.
Ya sea que administre su propia propiedad en alquiler para vacaciones o trabaje con un administrador de propiedades, aquí hay algunas formas simples, pero a menudo pasadas por alto, de asegurarse de que su inversión se mantenga tan hermosa como la primera vez que la vio:
1. Realizar inspecciones periódicas de la propiedad
No hay mejor manera de solucionar un problema que atajarlo de raíz en cuanto aparece. Crea una lista de verificación detallada para comprobar los problemas más comunes, como persianas rotas, platos, puertas de ducha, grifos y puertas de armarios, al menos una vez al mes. ¡Inspeccionar cada vez que alguien alquila tu propiedad es aún mejor!
2. Engrase las bisagras de la puerta
Los propietarios de viviendas en la playa deben olvidar este pequeño detalle. El aire del mar puede hacer que el metal se oxide más rápidamente que en otras zonas, así que asegúrese de engrasar las bisagras de la puerta con regularidad para evitar un problema mayor.
3. Compruebe si hay moho
Otro aspecto negativo del ambiente playero es el moho, aunque se puede controlar fácilmente si se detecta rápidamente. Si se utilizan, limpian, ventilan y revisan con frecuencia todas las habitaciones de su propiedad en alquiler vacacional, no debería haber problemas.
Solución sencilla pero eficaz: mezcle una taza de bicarbonato de sodio con 3 o 4 gotas de aceite de árbol de té o aceites esenciales de menta en un frasco con tapa. Ciérrelo, agítelo y espolvoréelo en los armarios, en los colchones, etc. Deje reposar y luego barra o aspire.
4. Deshumidifique su propiedad
¡Un error común entre los nuevos propietarios de propiedades en la Riviera Maya! No olvide deshumidificar su propiedad en alquiler vacacional cuando no la esté usando para evitar problemas causados por la humedad antes de que se presenten. Un deshumidificador es una inversión que vale la pena (¡y que ahorra energía!) y que puede ahorrarle grandes dolores de cabeza en el futuro. También puede usar el aire acondicionado un par de veces por semana para ayudar a reducir la humedad.
5. Dale la vuelta a los colchones
Dar la vuelta al colchón una vez al mes ayudará a mantener a raya los problemas de humedad y proporcionará una mejor noche de sueño a sus invitados.
6. Invierta en contraventanas contra huracanes
Las contraventanas antihuracanes pueden no ser la parte más atractiva de una propiedad en alquiler para vacaciones, pero pueden ahorrarle mucho dinero con el tiempo. La Riviera Maya no sufre demasiados huracanes (menos de uno por año y la mayoría no causan daños importantes), pero si se presenta uno grande, se alegrará de tener las contraventanas adecuadas para proteger su inversión.
7. Revise periódicamente sus electrodomésticos
El aire salado del océano no es una buena noticia para electrodomésticos como lavadoras, calentadores de agua y refrigeradores. Si bien las casas que no están en la costa pueden conservar electrodomésticos grandes durante décadas, los electrodomésticos de las casas de playa tienden a tener una vida útil mucho más corta. Revise todos los electrodomésticos del hogar, como televisores, reproductores de DVD, computadoras, lavadoras e incluso sistemas de jacuzzi, con regularidad para asegurarse de que estén en buenas condiciones de funcionamiento.
8. Mantenimiento de la piscina
Muchas casas de playa en la Riviera Maya cuentan con su propia piscina privada para ayudarte a refrescarte del calor caribeño. Te encantará saber que, con tantas palmeras, normalmente hay menos hojas para sacar del agua. Sin embargo, para mantener el agua completamente limpia, clara y sanitaria, querrás encontrar una persona o empresa de limpieza de piscinas de confianza para asegurarte de que la piscina esté impecable cada vez que un nuevo huésped se aloje en tu propiedad de alquiler vacacional. Varias empresas de equipos para piscinas en la Riviera Maya incluso tienen soluciones de limpieza de piscinas ecológicas .
9. Contrata a un jardinero
Las plantas tropicales son fáciles de cuidar, pero como crecen mucho en poco tiempo, es necesario que un jardinero recorte el césped, corte las ramas inferiores de las palmeras, corte los cocos maduros antes de que se caigan y dé forma a las plantas trepadoras, como las buganvillas. ¡Asegúrese de vigilar las raíces de los árboles! En esta zona rocosa con suelo poco profundo, los sistemas de raíces pueden levantar el pavimento y agrietar los patios con facilidad.
10. Pintar el exterior
Las fuertes brisas del océano, la lluvia tropical y la humedad del Caribe pueden hacer que una hermosa pintura luzca poco atractiva. Es común que los propietarios de viviendas en la Riviera Maya vuelvan a pintar el exterior de sus casas cada dos años aproximadamente. La buena noticia: ¡la pintura y la mano de obra suelen ser muy asequibles en México! Y es la oportunidad perfecta para cambiar a otro color brillante inspirado en el Caribe.
