Bienes Raíces en Playa Del Carmen y Tulum Mexico | Preguntas y respuestas de la agente inmobiliaria de BuyPlaya con Marieke Brown

Preguntas y respuestas de la agente inmobiliaria de BuyPlaya con Marieke Brown

La Riviera Maya es un lugar fantástico para adquirir bienes raíces. ¡Simplemente pregúntele a la experta en bienes raíces de BuyPlaya, Marieke Brown! A continuación, Marieke responde algunas de nuestras preguntas sobre cómo es vivir y trabajar en la Riviera Maya, cómo es criar una familia aquí y comparte sus mejores consejos para comprar una casa permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en alquiler.

¿Qué te trajo a la Riviera Maya?

Yo era instructor de buceo y enseñaba a bucear en Aberdeen, Escocia. Unos 3 días antes de Navidad en 2004, me encontraba en la ladera de una cantera helada enseñando un curso de aguas abiertas y siendo azotado por vientos helados. Juré en ese momento que ese sería mi último invierno en el frío, y al año siguiente me mudé a las cálidas y soleadas costas de la Riviera Maya. ¡No hace falta decir que no he tenido un invierno frío desde entonces!

¿Qué es lo mejor de vivir aquí?

La mayoría de la gente piensa que es el clima cálido, las aguas azules del mar o las playas de arena blanca. Por supuesto, es todo eso, pero para mí, en realidad, es la gente. La gente local es increíblemente cálida y amable. Cuando llegué por primera vez, no hablaba nada de español. Básicamente, fui adoptado por una familia maya local que compartía el almuerzo en su casa conmigo todos los días. Yo aportaba las tortillas y lavaba los platos antes de regresar a trabajar. Incluso 12 años después, son mi familia mexicana, y he visto a sus hijos nacer y crecer, y he aprendido mucho de ellos.

¿Cómo es criar una familia aquí?

Tengo dos hijos pequeños que hemos elegido criar aquí. Es un lugar fantástico para que los niños crezcan, en muchos sentidos. Cuando nuestros hijos quieren salir a correr, les preguntamos si quieren ir a la playa, a la jungla o a las ruinas mayas. Las ruinas mayas son lugares especialmente divertidos para los niños, ya que son ideales para correr y trepar, además de ser muy interesantes para mamá y papá. Las escuelas aquí también son excelentes. Mi hijo menor está en un preescolar Montessori y mi hijo mayor está en una escuela internacional. Ambas escuelas son bilingües y los niños son de todas partes del mundo. Hay una gran selección de escuelas para elegir, que van desde métodos de enseñanza tradicionales hasta Waldorf, Montessori, y también hay una escuela Bali Green School que abrirá pronto en la costa.

¿Cuál es tu actividad/lugar favorito para visitar en la Riviera Maya?

Bucear y hacer snorkel en el mar Caribe y en los cenotes (cenotes de agua dulce) son actividades muy populares aquí. También hay varias reservas/parques/centros de rescate, donde puedes ver e interactuar con la vida silvestre. El Santuario de Monos de Akumal y Crococun son algunos de nuestros favoritos para interactuar con los animales y también apoya a estas instalaciones que rescatan todo tipo de animales y los rehabilitan y liberan cuando pueden, o los cuidan cuando no es posible liberarlos. Soy un gran fanático de los parques de Xcaret, Xel Ha, Xplor y Xenses. Están muy bien hechos y podrías ir una y otra vez y aún ver cosas nuevas allí.

¿Cuál es tu excursión favorita para descansar un día o dos?

Dios mío, hay muchos lugares geniales a los que nos gusta ir un fin de semana. Comenzaré con las excursiones de un día. Si no has estado en la zona antes, la antigua metrópolis maya de Chichén Itzá (una de las 7 maravillas del mundo creadas por el hombre) es una excursión de un día muy popular.

Si quieres algo un poco más fuera de lo común, me gustan mucho las ruinas de Ek Balam. Es un sitio precioso y mucho más tranquilo que Chichén Itzá. De camino, pasas por el pueblo de Temozón, que se especializa en carnes ahumadas. Es agradable parar allí para comer o tomar un tentempié y, por lo general, también nos llevamos a casa algunas de sus deliciosas carnes ahumadas. En esta excursión de un día, también sueles pasar por la hermosa ciudad colonial de Valladolid, ¡y vale la pena hacer una parada! No te pierdas la Casa de los Venados, que alberga la colección más grande de arte popular mexicano fuera de un museo. La casa en sí es una joya arquitectónica y los anfitriones son maravillosos.

Otra excursión de un día que me encanta es ir al pueblo de Río Lagartos para ver una de las colonias de flamencos más grandes del mundo y flotar en la laguna salada. Si te encantan las playas vírgenes y salvajes y la vida salvaje, adéntrate en la biosfera protegida por la UNESCO de Sian Ka'an . ¡O mejor aún, ve con un guía naturalista para una inmersión máxima!

Para viajes de fin de semana, recomiendo encarecidamente la ciudad de Mérida, especialmente en fechas cercanas a los festivales mexicanos. Puedes tomar un carruaje tirado por caballos por el Paseo Montejo, rodeado de mansiones, y sentirte como en la artocracia de tiempos pasados. Conducir hasta Mérida es increíble, ya que pasas por Chichén Itzá y muchas otras ruinas, así como por enormes cenotes y pueblos mayas tradicionales. Bacalar también es un destino encantador para pasar un fin de semana, con su espectacular laguna azul.

En la temporada de tiburones ballena, nos gusta pasar una o dos noches en la isla de Holbox y hacer el recorrido desde allí. Puedes hacer excursiones de un día para ver tiburones ballena desde Cancún, que son geniales, pero la excursión a Holbox es un poco más tranquila, no hay tantos barcos. Eso me gusta. Isla Mujeres también es un buen viaje de una noche. Alquila un carrito de golf y explora toda la isla. También tiene deliciosos restaurantes para disfrutar por la noche. Hay muchos más, pero estos son los que se me ocurren de inmediato.

¿Qué es lo que más te gusta de trabajar en el sector inmobiliario?

Los bienes raíces en la Riviera Maya no son solo la venta y compra de propiedades. Obviamente, pasar mis días mostrando a la gente hermosas casas frente al mar es muy bueno para el alma. Para muchos de nuestros compradores, poseer o construir una casa aquí es algo que han ahorrado durante toda su vida. Es una sensación increíble ayudar a alguien a encontrar y comprar la casa de sus sueños, y esta es, por lejos, mi parte favorita de trabajar en el sector inmobiliario aquí.

¿Cuál ha sido el cambio más impactante que has visto desarrollarse en la Riviera Maya mientras has vivido aquí?

El cambio más impactante sería el rápido crecimiento que está experimentando la zona. La inversión, en especial la inversión extranjera, ha hecho que esta zona costera, que antes estaba escasamente poblada, haya experimentado un auge, generando empleos, oportunidades y algunos de los salarios promedio más altos de México para la población local. El turismo ha abierto esta tierra de rica cultura a los visitantes, lo que ha hecho posible que las comunidades indígenas se beneficien de compartir y preservar sus tradiciones.

¿Qué hace que la Riviera Maya sea una zona tan excelente para comprar?

La Riviera Maya es uno de los destinos vacacionales más populares del mundo y un foco de inversión. Con una revalorización del capital de alrededor del 10% anual en muchas zonas, además de buenos ingresos por alquiler, resulta muy sensato desde el punto de vista financiero comprar aquí. La Riviera Maya también ha sido votada como el lugar más fácil y popular para que los jubilados se trasladen, ya que aquí se encuentran muchas de las comodidades y servicios del hogar, y además el aeropuerto de Cancún es un centro desde el que parten una enorme cantidad de vuelos directos a destinos de todo el mundo. Las escuelas y la atención médica son excelentes, lo que se suma al altísimo nivel de vida que disfrutamos aquí, a un precio muy razonable.

¿Qué consejo le darías a alguien que quiera comprar una propiedad en la Riviera Maya?

Les recomendaría que busquen un excelente agente inmobiliario de una empresa bien establecida, que les ayude a encontrar el lugar perfecto y los guíe a través del proceso de compra de forma segura y sin problemas.

¿Qué propiedad recomendarías comprar a un amigo que busca una buena rentabilidad de la inversión, es decir, un alquiler vacacional?

La mayoría de los condominios en el centro de Playa del Carmen y Tulum están generando un buen retorno de la inversión. Creo que Akumal es el próximo lugar que experimentará un gran crecimiento, y podrá encontrar ofertas increíbles en alojamientos frente al mar. Mi mejor recomendación para el retorno de la inversión es este hotel boutique en Tulum . Los propietarios actuales disfrutan actualmente de un ingreso neto de seis cifras que les permite llevar una vida muy agradable aquí, ¡con una administración que no requiere intervención alguna!

Si tiene un poco más para gastar, le sugiero una de las villas frente a la playa, como Casa de los Pelicanos , que, con un buen programa de alquiler, genera un retorno de la inversión muy saludable. ¡También tiene la ventaja de ser propietario de una fabulosa villa frente a la playa!

¿Qué propiedad recomendarías para comprar a un amigo que esté buscando una casa para vivir permanentemente con su familia?

Bueno, para las casas familiares, las comunidades que son vecindarios con escuelas son una gran opción. Una villa en Playacar como Palma Real Townhouse o Bella Vida .

O una villa en Puerto Aventuras como Casa Caroline son todas buenas opciones. La mejor oferta en el mercado en este momento para una residencia de tiempo completo es John House en Riviera Maya Golf Residences. No hay escuela en esta comunidad, pero la escuela internacional más cercana está a solo 20 minutos de distancia. John House también es perfecta para las personas que desean vivir aquí a tiempo completo y aman el golf. Está en uno de los 3 mejores campos de México y obtienes tarifas preferenciales en tu golf, así como en el resort y el club de playa.

¿Qué propiedad recomendarías comprar a un amigo que está buscando un lugar para vivir como ave migratoria?

Para los amantes de la nieve, hay una gran cantidad de excelentes condominios que puedes alquilar cuando no estás aquí, o simplemente cerrar durante el verano y regresar en el otoño. Este penthouse aquí es mi favorito para eso: Kin Ha Penthouse . Tiene vista al mar, lo cual es raro para uno que no está en la playa, y es súper espacioso con 210 m2. Si quieres estar frente a la playa, entonces Luna Azul 7 es una excelente opción. ¡Costos de funcionamiento razonables y una vista inmejorable!

¡Gracias Marieke!

¡Marieke también ha aparecido en #MexicoLife Adventures in Riviera Maya de HGTV!

Estas son solo algunas de las casas y condominios vacacionales que tenemos a la venta en BuyPlaya Real Estate Advisors. Somos expertos en bienes raíces en la Riviera Maya y nos encantaría guiarlo en el proceso de comprar la casa de sus sueños o invertir en alquiler en el paraíso. ¡Contáctenos hoy!